Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 085 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 085 825 zł na 10 lat będzie kosztował 12 993 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 258 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 906 042 zł
| Cena: | 8 085 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 719 479,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 906 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 993 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 258 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 132 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 277 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 384 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 389 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 970 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 277 243 zł | 8% | 10 lat | 11 694 529 zł | 1 561 733 zł | 10 132 796 zł | 62 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 894 408 zł | 8% | 10 lat | 14 293 313 zł | 1 908 784 zł | 12 384 529 zł | 76 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 085 825 zł | 4% | 10 lat | 13 155 637 zł | 1 765 985 zł | 11 389 653 zł | 73 581 zł |
| Większy wkład własny | 8 085 825 zł | 18% | 10 lat | 12 638 144 zł | 1 667 661 zł | 10 970 483 zł | 59 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 085 825 zł w kredycie na 7 438 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 438 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 471 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 910 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 588 zł czyli o 13 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 471 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
