Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 085 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 085 868 zł na 10 lat będzie kosztował 13 155 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 389 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 906 126 zł
| Cena: | 8 085 868,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 719 499,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 906 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 155 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 389 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 250 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 277 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 528 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 258 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 277 281 zł | 4% | 10 lat | 11 840 137 zł | 1 589 395 zł | 10 250 742 zł | 66 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 894 455 zł | 4% | 10 lat | 14 471 278 zł | 1 942 593 zł | 12 528 685 zł | 80 940 zł |
| Większy wkład własny | 8 085 868 zł | 8% | 10 lat | 12 993 990 zł | 1 735 268 zł | 11 258 722 zł | 69 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 085 868 zł w kredycie na 7 762 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 762 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 579 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 341 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 179 zł czyli o 12 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 579 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
