Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 632 zł na 10 lat będzie kosztował 1 327 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 702 zł
| Cena: | 808 632,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 970,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 327 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 769 zł | 4% | 10 lat | 1 194 997 zł | 159 985 zł | 1 035 011 zł | 6 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 495 zł | 4% | 10 lat | 1 460 551 zł | 195 538 zł | 1 265 014 zł | 8 094 zł |
| Większy wkład własny | 808 632 zł | 8% | 10 lat | 1 311 601 zł | 174 689 zł | 1 136 912 zł | 6 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 632 zł w kredycie na 776 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776287.09 zł.
| Kwota kredytu: | 776 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 618 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
