Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 632 zł na 10 lat będzie kosztował 1 240 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 079 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 702 zł
| Cena: | 808 632,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 970,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 240 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 079 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 769 zł | 28% | 10 lat | 1 116 397 zł | 145 052 zł | 971 346 zł | 4 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 495 zł | 28% | 10 lat | 1 364 486 zł | 177 285 zł | 1 187 201 zł | 5 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 632 zł | 18% | 10 lat | 1 276 021 zł | 167 929 zł | 1 108 093 zł | 5 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 632 zł w kredycie na 582 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582216.11 zł.
| Kwota kredytu: | 582 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 464 zł czyli o 1 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
