Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 632 zł na 10 lat będzie kosztował 1 276 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 702 zł
| Cena: | 808 632,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 970,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 276 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 769 zł | 18% | 10 lat | 1 148 419 zł | 151 136 zł | 997 284 zł | 5 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 495 zł | 18% | 10 lat | 1 403 624 zł | 184 721 zł | 1 218 902 zł | 6 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 632 zł | 8% | 10 lat | 1 311 601 zł | 174 689 zł | 1 136 913 zł | 6 954 zł |
| Większy wkład własny | 808 632 zł | 28% | 10 lat | 1 240 442 zł | 161 168 zł | 1 079 273 zł | 5 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 632 zł w kredycie na 663 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663079.12 zł.
| Kwota kredytu: | 663 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 883 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 362 zł czyli o 1 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
