Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 086 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 086 737 zł na 10 lat będzie kosztował 12 995 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 259 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 907 836 zł
| Cena: | 8 086 737,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 719 899,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 907 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 995 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 259 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 133 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 385 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 390 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 971 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 278 063 zł | 8% | 10 lat | 11 695 848 zł | 1 561 909 zł | 10 133 939 zł | 62 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 895 411 zł | 8% | 10 lat | 14 294 925 zł | 1 909 000 zł | 12 385 925 zł | 76 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 086 737 zł | 4% | 10 lat | 13 157 121 zł | 1 766 184 zł | 11 390 937 zł | 73 589 zł |
| Większy wkład własny | 8 086 737 zł | 18% | 10 lat | 12 639 570 zł | 1 667 849 zł | 10 971 721 zł | 59 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 086 737 zł w kredycie na 7 439 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 439 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 471 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 911 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 597 zł czyli o 13 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 471 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
