Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 240 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 079 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 910 zł
| Cena: | 808 738,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 019,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 240 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 079 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 864 zł | 28% | 10 lat | 1 116 544 zł | 145 071 zł | 971 473 zł | 4 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 612 zł | 28% | 10 lat | 1 364 665 zł | 177 309 zł | 1 187 356 zł | 5 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 738 zł | 18% | 10 lat | 1 276 189 zł | 167 951 zł | 1 108 238 zł | 5 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 738 zł w kredycie na 582 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582292.19 zł.
| Kwota kredytu: | 582 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 465 zł czyli o 1 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
