Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 327 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 910 zł
| Cena: | 808 738,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 019,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 327 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 864 zł | 4% | 10 lat | 1 195 153 zł | 160 006 zł | 1 035 147 zł | 6 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 612 zł | 4% | 10 lat | 1 460 743 zł | 195 563 zł | 1 265 180 zł | 8 095 zł |
| Większy wkład własny | 808 738 zł | 8% | 10 lat | 1 311 773 zł | 174 712 zł | 1 137 062 zł | 6 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 738 zł w kredycie na 776 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776389.2 zł.
| Kwota kredytu: | 776 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 620 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
