Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 802 zł na 10 lat będzie kosztował 1 328 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 035 zł
| Cena: | 808 801,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 048,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 328 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 922 zł | 4% | 10 lat | 1 195 247 zł | 160 019 zł | 1 035 228 zł | 6 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 682 zł | 4% | 10 lat | 1 460 858 zł | 195 579 zł | 1 265 279 zł | 8 096 zł |
| Większy wkład własny | 808 802 zł | 8% | 10 lat | 1 311 876 zł | 174 725 zł | 1 137 151 zł | 6 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 802 zł w kredycie na 776 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776449.7 zł.
| Kwota kredytu: | 776 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 620 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
