Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 819 zł na 10 lat będzie kosztował 1 328 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 069 zł
| Cena: | 808 818,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 056,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 328 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 937 zł | 4% | 10 lat | 1 195 273 zł | 160 022 zł | 1 035 250 zł | 6 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 701 zł | 4% | 10 lat | 1 460 889 zł | 195 583 zł | 1 265 306 zł | 8 096 zł |
| Większy wkład własny | 808 819 zł | 8% | 10 lat | 1 311 904 zł | 174 729 zł | 1 137 175 zł | 6 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 819 zł w kredycie na 776 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776466.93 zł.
| Kwota kredytu: | 776 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 620 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
