Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 490 zł na 10 lat będzie kosztował 12 286 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 685 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 284 zł
| Cena: | 8 088 489,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 705,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 286 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 685 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 641 zł | 28% | 10 lat | 11 057 775 zł | 1 440 532 zł | 9 617 243 zł | 45 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 339 zł | 28% | 10 lat | 13 515 058 zł | 1 760 650 zł | 11 754 408 zł | 55 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 490 zł | 18% | 10 lat | 12 642 310 zł | 1 668 211 zł | 10 974 099 zł | 59 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 490 zł w kredycie na 5 823 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 823 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 758 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 655 zł czyli o 14 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
