Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 490 zł na 10 lat będzie kosztował 12 642 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 974 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 284 zł
| Cena: | 8 088 490,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 705,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 642 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 974 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 876 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 071 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 641 zł | 18% | 10 lat | 11 378 079 zł | 1 501 390 zł | 9 876 690 zł | 53 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 339 zł | 18% | 10 lat | 13 906 541 zł | 1 835 032 zł | 12 071 509 zł | 65 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 490 zł | 8% | 10 lat | 12 998 204 zł | 1 735 830 zł | 11 262 373 zł | 69 561 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 490 zł | 28% | 10 lat | 12 286 417 zł | 1 600 591 zł | 10 685 826 zł | 50 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 490 zł w kredycie na 6 632 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 632 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 836 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 635 zł czyli o 13 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
