Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 849 zł na 10 lat będzie kosztował 12 286 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 686 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 989 zł
| Cena: | 8 088 848,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 870,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 286 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 686 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 964 zł | 28% | 10 lat | 11 058 265 zł | 1 440 596 zł | 9 617 669 zł | 45 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 733 zł | 28% | 10 lat | 13 515 657 zł | 1 760 728 zł | 11 754 929 zł | 55 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 849 zł | 18% | 10 lat | 12 642 870 zł | 1 668 285 zł | 10 974 586 zł | 59 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 849 zł w kredycie na 5 823 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 823 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 758 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 658 zł czyli o 14 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
