Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 849 zł na 10 lat będzie kosztował 12 642 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 974 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 990 zł
| Cena: | 8 088 848,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 870,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 642 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 974 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 877 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 072 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 686 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 964 zł | 18% | 10 lat | 11 378 583 zł | 1 501 456 zł | 9 877 127 zł | 53 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 734 zł | 18% | 10 lat | 13 907 157 zł | 1 835 113 zł | 12 072 044 zł | 65 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 849 zł | 8% | 10 lat | 12 998 780 zł | 1 735 907 zł | 11 262 872 zł | 69 564 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 849 zł | 28% | 10 lat | 12 286 961 zł | 1 600 662 zł | 10 686 299 zł | 50 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 849 zł w kredycie na 6 632 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 632 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 836 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 638 zł czyli o 13 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
