Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 089 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 089 597 zł na 10 lat będzie kosztował 13 161 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 394 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 913 461 zł
| Cena: | 8 089 596,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 721 214,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 913 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 161 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 394 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 255 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 534 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 898 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 263 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 280 637 zł | 4% | 10 lat | 11 845 596 zł | 1 590 128 zł | 10 255 469 zł | 66 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 898 556 zł | 4% | 10 lat | 14 477 951 zł | 1 943 489 zł | 12 534 462 zł | 80 977 zł |
| Większy wkład własny | 8 089 597 zł | 8% | 10 lat | 12 999 982 zł | 1 736 068 zł | 11 263 914 zł | 69 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 089 597 zł w kredycie na 7 766 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 766 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 580 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 346 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 219 zł czyli o 12 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 580 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
