Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 010 zł na 10 lat będzie kosztował 1 276 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 445 zł
| Cena: | 809 010,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 144,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 276 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 109 zł | 18% | 10 lat | 1 148 956 zł | 151 206 zł | 997 750 zł | 5 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 911 zł | 18% | 10 lat | 1 404 280 zł | 184 808 zł | 1 219 472 zł | 6 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 010 zł | 8% | 10 lat | 1 312 214 zł | 174 770 zł | 1 137 444 zł | 6 957 zł |
| Większy wkład własny | 809 010 zł | 28% | 10 lat | 1 241 021 zł | 161 244 zł | 1 079 778 zł | 5 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 010 zł w kredycie na 663 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663389.07 zł.
| Kwota kredytu: | 663 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 883 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 365 zł czyli o 1 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
