Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 093 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 079 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 608 zł
| Cena: | 809 092,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 182,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 079 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 183 zł | 28% | 10 lat | 1 117 033 zł | 145 134 zł | 971 899 zł | 4 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 002 zł | 28% | 10 lat | 1 365 263 zł | 177 386 zł | 1 187 877 zł | 5 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 093 zł | 18% | 10 lat | 1 276 748 zł | 168 024 zł | 1 108 724 zł | 5 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 093 zł w kredycie na 582 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582547.59 zł.
| Kwota kredytu: | 582 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 467 zł czyli o 1 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
