Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 093 zł na 10 lat będzie kosztował 1 312 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 608 zł
| Cena: | 809 092,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 182,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 312 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 183 zł | 8% | 10 lat | 1 181 113 zł | 157 309 zł | 1 023 804 zł | 6 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 002 zł | 8% | 10 lat | 1 443 583 zł | 192 267 zł | 1 251 316 zł | 7 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 093 zł | 4% | 10 lat | 1 328 530 zł | 177 863 zł | 1 150 667 zł | 7 363 zł |
| Większy wkład własny | 809 093 zł | 18% | 10 lat | 1 276 748 zł | 168 024 zł | 1 108 724 zł | 5 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 093 zł w kredycie na 744 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744365.6 zł.
| Kwota kredytu: | 744 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 991 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 264 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
