Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 090 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 090 932 zł na 10 lat będzie kosztował 13 163 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 396 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 916 088 zł
| Cena: | 8 090 931,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 721 828,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 916 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 163 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 396 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 536 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 265 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 281 839 zł | 4% | 10 lat | 11 847 552 zł | 1 590 390 zł | 10 257 162 zł | 66 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 900 025 zł | 4% | 10 lat | 14 480 341 zł | 1 943 810 zł | 12 536 531 zł | 80 990 zł |
| Większy wkład własny | 8 090 932 zł | 8% | 10 lat | 13 002 128 zł | 1 736 354 zł | 11 265 773 zł | 69 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 090 932 zł w kredycie na 7 767 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 767 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 580 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 347 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 233 zł czyli o 12 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 580 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
