Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 090 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 090 932 zł na 10 lat będzie kosztował 12 646 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 977 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 916 088 zł
| Cena: | 8 090 931,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 721 828,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 916 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 646 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 977 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 879 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 265 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 689 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 281 839 zł | 18% | 10 lat | 11 381 514 zł | 1 501 843 zł | 9 879 671 zł | 53 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 900 025 zł | 18% | 10 lat | 13 910 739 zł | 1 835 586 zł | 12 075 154 zł | 65 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 090 932 zł | 8% | 10 lat | 13 002 128 zł | 1 736 354 zł | 11 265 773 zł | 69 582 zł |
| Większy wkład własny | 8 090 932 zł | 28% | 10 lat | 12 290 126 zł | 1 601 074 zł | 10 689 052 zł | 50 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 090 932 zł w kredycie na 6 634 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 634 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 204 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 838 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 657 zł czyli o 13 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 204 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
