Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 090 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 090 932 zł na 10 lat będzie kosztował 13 002 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 265 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 916 088 zł
| Cena: | 8 090 931,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 721 828,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 916 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 002 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 265 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 139 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 396 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 977 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 281 839 zł | 8% | 10 lat | 11 701 915 zł | 1 562 719 zł | 10 139 196 zł | 62 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 900 025 zł | 8% | 10 lat | 14 302 340 zł | 1 909 990 zł | 12 392 351 zł | 76 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 090 932 zł | 4% | 10 lat | 13 163 946 zł | 1 767 100 zł | 11 396 846 zł | 73 627 zł |
| Większy wkład własny | 8 090 932 zł | 18% | 10 lat | 12 646 127 zł | 1 668 714 zł | 10 977 412 zł | 59 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 090 932 zł w kredycie na 7 443 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 443 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 916 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 640 zł czyli o 13 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
