Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 091 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 091 757 zł na 10 lat będzie kosztował 12 647 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 978 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 917 712 zł
| Cena: | 8 091 757,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 722 208,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 917 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 647 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 978 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 880 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 076 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 266 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 690 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 282 582 zł | 18% | 10 lat | 11 382 675 zł | 1 501 996 zł | 9 880 679 zł | 53 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 900 933 zł | 18% | 10 lat | 13 912 159 zł | 1 835 773 zł | 12 076 386 zł | 65 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 091 757 zł | 8% | 10 lat | 13 003 454 zł | 1 736 532 zł | 11 266 923 zł | 69 589 zł |
| Większy wkład własny | 8 091 757 zł | 28% | 10 lat | 12 291 380 zł | 1 601 237 zł | 10 690 142 zł | 50 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 091 757 zł w kredycie na 6 635 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 635 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 204 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 839 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 665 zł czyli o 13 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 204 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
