Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 091 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 091 757 zł na 10 lat będzie kosztował 13 165 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 398 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 917 712 zł
| Cena: | 8 091 757,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 722 208,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 917 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 165 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 398 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 258 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 266 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 282 582 zł | 4% | 10 lat | 11 848 760 zł | 1 590 552 zł | 10 258 208 zł | 66 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 900 933 zł | 4% | 10 lat | 14 481 818 zł | 1 944 008 zł | 12 537 810 zł | 80 998 zł |
| Większy wkład własny | 8 091 757 zł | 8% | 10 lat | 13 003 454 zł | 1 736 532 zł | 11 266 923 zł | 69 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 091 757 zł w kredycie na 7 768 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 768 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 580 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 349 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 242 zł czyli o 12 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 580 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
