Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 091 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 091 758 zł na 10 lat będzie kosztował 13 003 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 266 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 917 712 zł
| Cena: | 8 091 757,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 722 208,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 917 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 003 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 266 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 140 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 393 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 398 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 978 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 282 582 zł | 8% | 10 lat | 11 703 109 zł | 1 562 878 zł | 10 140 230 zł | 62 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 900 933 zł | 8% | 10 lat | 14 303 800 zł | 1 910 185 zł | 12 393 615 zł | 76 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 091 758 zł | 4% | 10 lat | 13 165 290 zł | 1 767 280 zł | 11 398 009 zł | 73 635 zł |
| Większy wkład własny | 8 091 758 zł | 18% | 10 lat | 12 647 417 zł | 1 668 885 zł | 10 978 533 zł | 59 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 091 758 zł w kredycie na 7 444 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 444 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 917 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 648 zł czyli o 13 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
