Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 091 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 091 758 zł na 10 lat będzie kosztował 12 291 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 690 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 917 712 zł
| Cena: | 8 091 757,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 722 208,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 917 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 291 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 690 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 621 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 759 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 978 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 282 582 zł | 28% | 10 lat | 11 062 242 zł | 1 441 114 zł | 9 621 128 zł | 45 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 900 933 zł | 28% | 10 lat | 13 520 518 zł | 1 761 361 zł | 11 759 157 zł | 55 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 091 758 zł | 18% | 10 lat | 12 647 417 zł | 1 668 885 zł | 10 978 533 zł | 59 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 091 758 zł w kredycie na 5 826 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 826 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 935 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 761 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 681 zł czyli o 14 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 935 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
