Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 184 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 787 zł
| Cena: | 809 183,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 224,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 265 zł | 28% | 10 lat | 1 117 159 zł | 145 151 zł | 972 009 zł | 4 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 102 zł | 28% | 10 lat | 1 365 417 zł | 177 406 zł | 1 188 011 zł | 5 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 184 zł | 18% | 10 lat | 1 276 892 zł | 168 043 zł | 1 108 849 zł | 5 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 184 zł w kredycie na 582 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582612.82 zł.
| Kwota kredytu: | 582 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 468 zł czyli o 1 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
