Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 092 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 092 173 zł na 10 lat będzie kosztował 12 292 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 690 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 918 530 zł
| Cena: | 8 092 173,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 722 399,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 918 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 292 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 690 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 621 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 759 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 901 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 979 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 282 956 zł | 28% | 10 lat | 11 062 810 zł | 1 441 188 zł | 9 621 622 zł | 45 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 901 391 zł | 28% | 10 lat | 13 521 212 zł | 1 761 452 zł | 11 759 761 zł | 55 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 092 173 zł | 18% | 10 lat | 12 648 067 zł | 1 668 970 zł | 10 979 096 zł | 59 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 092 173 zł w kredycie na 5 826 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 826 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 935 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 762 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 685 zł czyli o 14 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 935 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
