Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 092 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 092 670 zł na 10 lat będzie kosztował 13 166 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 399 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 919 507 zł
| Cena: | 8 092 670,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 722 628,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 919 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 166 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 399 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 259 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 283 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 539 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 901 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 268 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 283 403 zł | 4% | 10 lat | 11 850 097 zł | 1 590 732 zł | 10 259 365 zł | 66 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 901 937 zł | 4% | 10 lat | 14 483 452 zł | 1 944 228 zł | 12 539 224 zł | 81 008 zł |
| Większy wkład własny | 8 092 670 zł | 8% | 10 lat | 13 004 921 zł | 1 736 727 zł | 11 268 194 zł | 69 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 092 670 zł w kredycie na 7 768 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 768 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 581 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 350 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 251 zł czyli o 12 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 581 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
