Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 955 zł
| Cena: | 809 269,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 263,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 277 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 342 zł | 18% | 10 lat | 1 149 324 zł | 151 255 zł | 998 069 zł | 5 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 196 zł | 18% | 10 lat | 1 404 730 zł | 184 867 zł | 1 219 863 zł | 6 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 269 zł | 8% | 10 lat | 1 312 635 zł | 174 826 zł | 1 137 808 zł | 6 960 zł |
| Większy wkład własny | 809 269 zł | 28% | 10 lat | 1 241 419 zł | 161 295 zł | 1 080 124 zł | 5 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 269 zł w kredycie na 663 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663601.25 zł.
| Kwota kredytu: | 663 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 367 zł czyli o 1 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
