Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 955 zł
| Cena: | 809 269,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 263,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 342 zł | 28% | 10 lat | 1 117 277 zł | 145 166 zł | 972 111 zł | 4 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 196 zł | 28% | 10 lat | 1 365 561 zł | 177 425 zł | 1 188 136 zł | 5 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 269 zł | 18% | 10 lat | 1 277 027 zł | 168 061 zł | 1 108 966 zł | 5 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 269 zł w kredycie na 582 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582674.28 zł.
| Kwota kredytu: | 582 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 469 zł czyli o 1 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
