Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 369 zł na 10 lat będzie kosztował 1 328 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 151 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 151 zł
| Cena: | 809 368,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 309,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 328 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 151 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 432 zł | 4% | 10 lat | 1 196 085 zł | 160 131 zł | 1 035 954 zł | 6 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 306 zł | 4% | 10 lat | 1 461 882 zł | 195 716 zł | 1 266 166 zł | 8 102 zł |
| Większy wkład własny | 809 369 zł | 8% | 10 lat | 1 312 796 zł | 174 848 zł | 1 137 948 zł | 6 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 369 zł w kredycie na 776 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776994.76 zł.
| Kwota kredytu: | 776 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 035 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 626 zł czyli o 1 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
