Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 369 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 151 zł
| Cena: | 809 368,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 309,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 432 zł | 28% | 10 lat | 1 117 415 zł | 145 184 zł | 972 231 zł | 4 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 306 zł | 28% | 10 lat | 1 365 729 zł | 177 447 zł | 1 188 282 zł | 5 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 369 zł | 18% | 10 lat | 1 277 184 zł | 168 082 zł | 1 109 102 zł | 5 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 369 zł w kredycie na 582 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582745.8 zł.
| Kwota kredytu: | 582 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 470 zł czyli o 1 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
