Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 410 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 233 zł
| Cena: | 809 410,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 328,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 469 zł | 28% | 10 lat | 1 117 472 zł | 145 191 zł | 972 281 zł | 4 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 351 zł | 28% | 10 lat | 1 365 799 zł | 177 456 zł | 1 188 343 zł | 5 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 410 zł | 18% | 10 lat | 1 277 250 zł | 168 090 zł | 1 109 159 zł | 5 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 410 zł w kredycie na 582 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582776.36 zł.
| Kwota kredytu: | 582 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 470 zł czyli o 1 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
