Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 410 zł na 10 lat będzie kosztował 1 329 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 151 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 233 zł
| Cena: | 809 410,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 328,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 329 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 151 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 469 zł | 4% | 10 lat | 1 196 147 zł | 160 139 zł | 1 036 007 zł | 6 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 351 zł | 4% | 10 lat | 1 461 957 zł | 195 726 zł | 1 266 231 zł | 8 102 zł |
| Większy wkład własny | 809 410 zł | 8% | 10 lat | 1 312 864 zł | 174 857 zł | 1 138 007 zł | 6 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 410 zł w kredycie na 777 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 777034.36 zł.
| Kwota kredytu: | 777 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 035 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 627 zł czyli o 1 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
