Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 437 zł na 10 lat będzie kosztował 1 312 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 138 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 284 zł
| Cena: | 809 436,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 340,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 312 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 138 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 493 zł | 8% | 10 lat | 1 181 616 zł | 157 376 zł | 1 024 239 zł | 6 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 380 zł | 8% | 10 lat | 1 444 197 zł | 192 349 zł | 1 251 848 zł | 7 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 437 zł | 4% | 10 lat | 1 329 095 zł | 177 938 zł | 1 151 156 zł | 7 366 zł |
| Większy wkład własny | 809 437 zł | 18% | 10 lat | 1 277 291 zł | 168 096 zł | 1 109 195 zł | 5 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 437 zł w kredycie na 744 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744682.61 zł.
| Kwota kredytu: | 744 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 992 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 268 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
