Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 094 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 094 520 zł na 10 lat będzie kosztował 12 651 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 982 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 923 146 zł
| Cena: | 8 094 520,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 723 479,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 923 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 651 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 669 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 982 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 884 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 285 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 080 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 270 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 693 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 285 068 zł | 18% | 10 lat | 11 386 562 zł | 1 502 509 zł | 9 884 053 zł | 53 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 903 972 zł | 18% | 10 lat | 13 916 909 zł | 1 836 400 zł | 12 080 509 zł | 65 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 094 520 zł | 8% | 10 lat | 13 007 894 zł | 1 737 125 zł | 11 270 770 zł | 69 613 zł |
| Większy wkład własny | 8 094 520 zł | 28% | 10 lat | 12 295 576 zł | 1 601 784 zł | 10 693 792 zł | 50 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 094 520 zł w kredycie na 6 637 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 637 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 205 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 842 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 690 zł czyli o 13 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 205 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
