Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 094 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 094 520 zł na 10 lat będzie kosztował 13 007 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 270 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 923 147 zł
| Cena: | 8 094 520,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 723 479,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 923 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 007 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 737 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 270 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 143 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 285 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 397 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 982 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 285 068 zł | 8% | 10 lat | 11 707 105 zł | 1 563 412 zł | 10 143 693 zł | 62 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 903 972 zł | 8% | 10 lat | 14 308 684 zł | 1 910 837 zł | 12 397 847 zł | 76 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 094 520 zł | 4% | 10 lat | 13 169 785 zł | 1 767 884 zł | 11 401 901 zł | 73 660 zł |
| Większy wkład własny | 8 094 520 zł | 18% | 10 lat | 12 651 735 zł | 1 669 454 zł | 10 982 281 zł | 59 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 094 520 zł w kredycie na 7 446 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 446 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 474 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 921 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 677 zł czyli o 13 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 474 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
