Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 094 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 094 520 zł na 10 lat będzie kosztował 12 295 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 693 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 923 147 zł
| Cena: | 8 094 520,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 723 479,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 923 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 295 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 693 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 624 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 285 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 763 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 982 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 285 068 zł | 28% | 10 lat | 11 066 019 zł | 1 441 606 zł | 9 624 413 zł | 45 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 903 972 zł | 28% | 10 lat | 13 525 134 zł | 1 761 963 zł | 11 763 172 zł | 55 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 094 520 zł | 18% | 10 lat | 12 651 735 zł | 1 669 454 zł | 10 982 281 zł | 59 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 094 520 zł w kredycie na 5 828 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 828 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 936 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 764 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 703 zł czyli o 14 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 936 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
