Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 094 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 094 520 zł na 10 lat będzie kosztował 13 169 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 401 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 923 147 zł
| Cena: | 8 094 520,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 723 479,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 923 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 169 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 401 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 285 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 542 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 270 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 285 068 zł | 4% | 10 lat | 11 852 806 zł | 1 591 095 zł | 10 261 711 zł | 66 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 903 972 zł | 4% | 10 lat | 14 486 763 zł | 1 944 672 zł | 12 542 091 zł | 81 026 zł |
| Większy wkład własny | 8 094 520 zł | 8% | 10 lat | 13 007 894 zł | 1 737 125 zł | 11 270 770 zł | 69 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 094 520 zł w kredycie na 7 770 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 770 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 581 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 352 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 271 zł czyli o 12 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 581 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
