Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 366 zł
| Cena: | 809 478,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 359,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 530 zł | 28% | 10 lat | 1 117 566 zł | 145 203 zł | 972 362 zł | 4 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 426 zł | 28% | 10 lat | 1 365 913 zł | 177 471 zł | 1 188 443 zł | 5 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 478 zł | 18% | 10 lat | 1 277 357 zł | 168 104 zł | 1 109 252 zł | 5 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 478 zł w kredycie na 582 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582825.14 zł.
| Kwota kredytu: | 582 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 471 zł czyli o 1 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
