Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 313 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 138 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 695 zł
| Cena: | 809 645,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 436,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 313 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 138 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 681 zł | 8% | 10 lat | 1 181 920 zł | 157 417 zł | 1 024 503 zł | 6 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 610 zł | 8% | 10 lat | 1 444 569 zł | 192 398 zł | 1 252 170 zł | 7 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 645 zł | 4% | 10 lat | 1 329 437 zł | 177 984 zł | 1 151 453 zł | 7 368 zł |
| Większy wkład własny | 809 645 zł | 18% | 10 lat | 1 277 620 zł | 168 139 zł | 1 109 481 zł | 5 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 645 zł w kredycie na 744 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744874.15 zł.
| Kwota kredytu: | 744 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 992 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 270 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
