Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 686 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 775 zł
| Cena: | 809 686,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 455,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 277 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 717 zł | 18% | 10 lat | 1 149 916 zł | 151 333 zł | 998 583 zł | 5 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 655 zł | 18% | 10 lat | 1 405 453 zł | 184 962 zł | 1 220 491 zł | 6 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 686 zł | 8% | 10 lat | 1 313 311 zł | 174 916 zł | 1 138 394 zł | 6 963 zł |
| Większy wkład własny | 809 686 zł | 28% | 10 lat | 1 242 058 zł | 161 379 zł | 1 080 680 zł | 5 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 686 zł w kredycie na 663 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663943.1 zł.
| Kwota kredytu: | 663 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 371 zł czyli o 1 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
