Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 709 zł na 10 lat będzie kosztował 1 242 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 820 zł
| Cena: | 809 708,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 466,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 242 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 738 zł | 28% | 10 lat | 1 117 884 zł | 145 245 zł | 972 639 zł | 4 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 680 zł | 28% | 10 lat | 1 366 303 zł | 177 521 zł | 1 188 781 zł | 5 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 709 zł | 18% | 10 lat | 1 277 720 zł | 168 152 zł | 1 109 568 zł | 5 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 709 zł w kredycie na 582 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582990.8 zł.
| Kwota kredytu: | 582 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 472 zł czyli o 1 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
