Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 709 zł na 10 lat będzie kosztował 1 329 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 151 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 820 zł
| Cena: | 809 708,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 466,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 329 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 151 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 738 zł | 4% | 10 lat | 1 196 588 zł | 160 198 zł | 1 036 389 zł | 6 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 680 zł | 4% | 10 lat | 1 462 496 zł | 195 798 zł | 1 266 698 zł | 8 105 zł |
| Większy wkład własny | 809 709 zł | 8% | 10 lat | 1 313 348 zł | 174 921 zł | 1 138 426 zł | 6 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 709 zł w kredycie na 777 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 777320.81 zł.
| Kwota kredytu: | 777 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 035 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 630 zł czyli o 1 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
