Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 329 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 151 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 902 zł
| Cena: | 809 750,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 485,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 329 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 151 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 775 zł | 4% | 10 lat | 1 196 649 zł | 160 207 zł | 1 036 442 zł | 6 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 725 zł | 4% | 10 lat | 1 462 571 zł | 195 808 zł | 1 266 763 zł | 8 106 zł |
| Większy wkład własny | 809 750 zł | 8% | 10 lat | 1 313 415 zł | 174 930 zł | 1 138 485 zł | 6 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 750 zł w kredycie na 777 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 777360.37 zł.
| Kwota kredytu: | 777 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 035 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 630 zł czyli o 1 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
