Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 313 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 138 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 902 zł
| Cena: | 809 750,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 485,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 313 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 138 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 775 zł | 8% | 10 lat | 1 182 074 zł | 157 437 zł | 1 024 636 zł | 6 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 725 zł | 8% | 10 lat | 1 444 757 zł | 192 423 zł | 1 252 333 zł | 7 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 750 zł | 4% | 10 lat | 1 329 610 zł | 178 007 zł | 1 151 603 zł | 7 369 zł |
| Większy wkład własny | 809 750 zł | 18% | 10 lat | 1 277 786 zł | 168 161 zł | 1 109 625 zł | 5 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 750 zł w kredycie na 744 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744970.4 zł.
| Kwota kredytu: | 744 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 992 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 271 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
