Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 097 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 097 694 zł na 10 lat będzie kosztował 12 656 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 986 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 929 390 zł
| Cena: | 8 097 694,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 724 939,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 929 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 656 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 670 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 986 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 887 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 085 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 275 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 287 925 zł | 18% | 10 lat | 11 391 027 zł | 1 503 098 zł | 9 887 929 zł | 53 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 907 464 zł | 18% | 10 lat | 13 922 366 zł | 1 837 120 zł | 12 085 246 zł | 65 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 097 694 zł | 8% | 10 lat | 13 012 995 zł | 1 737 806 zł | 11 275 189 zł | 69 640 zł |
| Większy wkład własny | 8 097 694 zł | 28% | 10 lat | 12 300 398 zł | 1 602 412 zł | 10 697 985 zł | 50 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 097 694 zł w kredycie na 6 640 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 640 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 206 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 846 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 719 zł czyli o 13 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 206 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
