Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 097 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 097 694 zł na 10 lat będzie kosztował 13 174 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 406 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 929 391 zł
| Cena: | 8 097 694,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 724 939,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 929 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 174 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 768 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 406 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 547 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 275 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 287 925 zł | 4% | 10 lat | 11 857 454 zł | 1 591 719 zł | 10 265 735 zł | 66 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 907 464 zł | 4% | 10 lat | 14 492 444 zł | 1 945 435 zł | 12 547 009 zł | 81 058 zł |
| Większy wkład własny | 8 097 694 zł | 8% | 10 lat | 13 012 995 zł | 1 737 806 zł | 11 275 189 zł | 69 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 097 694 zł w kredycie na 7 773 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 773 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 582 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 356 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 305 zł czyli o 12 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 582 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
