Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 097 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 097 694 zł na 10 lat będzie kosztował 12 300 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 697 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 929 391 zł
| Cena: | 8 097 694,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 724 939,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 929 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 300 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 697 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 767 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 986 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 287 925 zł | 28% | 10 lat | 11 070 358 zł | 1 442 171 zł | 9 628 187 zł | 45 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 907 464 zł | 28% | 10 lat | 13 530 438 zł | 1 762 653 zł | 11 767 784 zł | 55 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 097 694 zł | 18% | 10 lat | 12 656 696 zł | 1 670 109 zł | 10 986 587 zł | 59 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 097 694 zł w kredycie na 5 830 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 830 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 937 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 767 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 729 zł czyli o 14 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 937 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
