Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 097 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 097 694 zł na 10 lat będzie kosztował 13 012 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 275 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 929 391 zł
| Cena: | 8 097 694,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 724 939,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 929 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 012 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 737 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 275 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 147 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 402 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 406 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 986 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 287 925 zł | 8% | 10 lat | 11 711 696 zł | 1 564 025 zł | 10 147 670 zł | 62 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 907 464 zł | 8% | 10 lat | 14 314 295 zł | 1 911 586 zł | 12 402 708 zł | 76 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 097 694 zł | 4% | 10 lat | 13 174 949 zł | 1 768 577 zł | 11 406 372 zł | 73 689 zł |
| Większy wkład własny | 8 097 694 zł | 18% | 10 lat | 12 656 696 zł | 1 670 109 zł | 10 986 587 zł | 59 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 097 694 zł w kredycie na 7 449 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 449 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 475 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 925 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 709 zł czyli o 13 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 475 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
